Balkongrenovering

Uppdaterad status för arbetet med renoveringen 2023-06-19

Block 1 (stora höghuset) baksidan.
Byte av skadade balkar ovanför fönstren samt tegelstenar pågår.
Fogning av fasaden pågår.
Ställningsrivning vid Fastlagsgatan 4-6 pågår

Block 1 (stora höghuset) framsidan.
Ny murningen är påbörjad vid Fastlagsgatan 4
Demonteringen av de sista balkongerna  Fastlagsgatan 14 är klart
Tegelrivning pågår.

Block 2 (lilla höghuset) östergaveln samt baksidan
Plåtmonteringen vid östergaveln (ovanför träffpunkten) pågår.
Renoveringen av gesimsen (längst upp på fasaden) pågår på baksidan.
Plåtarbeten runt fönster pågår.

Block 2 (lilla höghuset) framsidan
Nymurningen är påbörjad vid Fastlagsgatan 17
Tegelrivningen pågår
Balkongmontage på vid gavel Fastlagsgatan 17

Övrigt
Målnings arbeten på färdiga balkonger pågår.
På renoverings sidorna av block 1 & 2 kommer vattning av fogarna ske även under helgerna. Fogarna behöver vattnas för att inte bränna för snabbt.
 

Uppdaterad status för arbetet med renoveringen 2023-06-15

Block 1 (stora höghuset) baksidan.
Byte av skadade balkar ovanför fönstren samt tegelstenar pågår.
Fogning av fasaden pågår.
Ställningsrivning vid Fastlagsgatan 4-6 pågår

Block 1 (stora höghuset) framsidan.
Ny murningen är påbörjad vid Fastlagsgatan 4
Demonteringen av de sista balkongerna  Fastlagsgatan 14 pågår

Block 2 (lilla höghuset) östergaveln samt baksidan
Plåtmonteringen vid östergaveln (ovanför träffpunkten) pågår.
Renoveringen av gesimsen (längst upp på fasaden) pågår på baksidan.
Plåtarbeten runt fönster pågår.

Block 2 (lilla höghuset) framsidan
Nymurningen är påbörjad vid Fastlagsgatan 17
Ställningsbygget  klart  till och med Fastlagsgatan 13

Övrigt
Målnings arbeten på färdiga balkonger pågår.
På renoverings sidorna av block 1 & 2 kommer vattning av fogarna ske även under helgerna. Fogarna behöver vattnas för att inte bränna för snabbt.
För er som beställt vertikalmarkis så är den monteringen påbörjad på låghusen 

Svaret till medlem angående nya tegelfasader.

Styrelsen valde nya tegelfasader på framsidorna på höghusen på grund av att dessa sidor är mycket utsatta för vind och väder. Föreningen har lappat och lagat dessa flera gånger under de 60 år sedan husen byggdes och många tegelstenar samt balkar ovanför fönstren är bytta under dessa år.

Merkostnaden för nya fasader jämfört med enbart en renovering är 6 Mkr (5,95 Mkr). Vidare skulle en renovering innebära att föreningen måste åtgärda dessa fasader med intervall av 10-15 år med ställningsbyggen framför balkongsidorna. Styrelsen bedömer att kostnaden för detta skulle bli högre än med nya fasader och mera störningar för medlemmarna. 

I jämförelse med totalkostnaden för balkong och fasadprojektet på cirka 115 Mkr är dessa 6 Mkr en liten del och påverkar endast marginellt avgifterna för medlemmarna. Sammanfattningsvis så är styrelsen fortfarande övertygad om att valet av nya fasader på framsidorna är det bästa alternativet.

Vidare kommer de nya fasaderna vara bättre isolerade med minskade energikostnader under nästa 60 år.

För baksidorna på höghusen som är mera skyddade har styrelsen valt alternativet med renovering och skadorna på dessa sidor har inte varit lika omfattande.

Uppdaterad status för arbetet med renoveringen 2023-05-28

Block 1 (stora höghuset) baksidan.
Byte av skadade balkar ovanför fönstren samt tegelstenar pågår.
Etapp 3(närmast bygghissen) av den fogade delen som är klar skall besiktas den 31 maj.
Fogning av fasaden pågår.

Block 1 (stora höghuset) framsidan.
Ny murningen är påbörjad vid Fastlagsgatan 4
Demonteringen av de sista balkongerna  Fastlagsgatan 12-14 pågår
Bygget av ställningar fortsätter mot Fastlagsgatan 10.

Block 2 (lilla höghuset) östergaveln samt baksidan
Plåtmonteringen vid östergaveln (ovanför träffpunkten) pågår.
Renoveringen av gesimsen (längst upp på fasaden) pågår på baksidan.
Fogningen pågår och plast runt fönster täcks av fortlöpande allt eftersom fogningen blir klars
Plåtarbeten runt fönster pågår.

Block 2 (lilla höghuset) framsidan
Förberedelser inför murningen pågår.
Bygget av ställningar fortsätter mot Fastlagsgatan 13.

Övrigt
Målnings arbeten på färdiga balkonger pågår.
El-arbeten pågår på de färdiga balkongerna
På renoverings sidorna av block 1 & 2 kommer vattning av fogarna ske även under helgerna. Fogarna behöver vattnas för att inte bränna för snabbt.

Uppdaterad status för arbetet med renoveringen 2023-05-14

Block 1 (stora höghuset) baksidan.

Resterande del av gesimsen (längst upp på fasaden) är sanerad från asbets.      
Byte av skadade balkar ovanför fönstren samt tegelstenar pågår.          
Etapp 1 och 2 av den fogade delen som är klar skall besiktas den 16 maj. 
Fogning av fasaden pågår.

Block 1 (stora höghuset) framsidan.

Förberedelser inför murningen av fasaden pågår. 
De fem sista balkongraderna Fastlagsgatan 12-14 börjar demonteras.                       
Bygget av ställningar forsätter mot Fastlagsgatan 10. 

Block 2 (lilla höghuset) östergaveln samt baksidan

Plåtmonteringen vid östergaveln (ovanför träffpunkten) pågår.      
Renoveringen av gesimsen (längst upp på fasaden) pågår på baksidan.     
Byte av skadade balkar ovanför fönstren samt tegelstenar pågår.     
Fogningen har påbörjats

Block 2 (lilla höghuset) framsidan

Demontering av resterande balkonger pågår på Fg. 15-13.           
Förberedelser inför murningen pågår.                                                      
Bygget av ställningar forsätter mot Fastlagsgatan 13. 

Övrigt

De balkongväggar som skall putsas är under arbete.                               
Målnings arbeten på färdiga balkonger pågår.                                                 
El-arbeten pågår på de färdiga balkongerna